مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه

قانون شماره 35 قانون ثبت اراضی شماره 2644 اصلاح شده توسط قانون شماره 6302 که از تاریخ 18/5/2012 میلادی لازم الاجرا شد، مبنای قانونی سرمایه گذاری املاک در ترکیه است که به خارجی ها اجازه می دهد تا ملکی داشته باشند. املاک در ترکیه

محدودیت های قانونی برای مالکیت خارجی املاک و مستغلات در ترکیه

1. خارجی ها مجاز به داشتن حداکثر 30 هکتار و یک هکتار معادل 300000 متر مربع در سطح ترکیه می باشند.

2. خارجی ها حق ندارند در فاصله 400 متری تمام پادگان های نظامی ارتش ترکیه و مکان های استراتژیک و امنیتی مانند فرودگاه ها، بنادر دریایی، ایستگاه های نفت و انرژی و سایر مراکز فرهنگی و مذهبی دولت ترکیه مالکیت یا اجاره کنند.

3. اتباع خارجی می توانند در منطقه یا شهرستانی با حداکثر 10 درصد از کل زمین های این منطقه یا شهرک ملک خریداری کنند.

مراحل مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه

1. انتخاب ملک مناسب.

2. اطلاعات زیر را بررسی کنید:

o سند مالکیت یا سند مالکیت.

o بیانیه مکان: یک کپی از موقعیت ملک در طرح شهرداری.

o شماره ملک طبق نقشه شهرداری.

o عدم وجود هرگونه محدودیتی که مانع فروش ملک شود، مانند رهن یا مسائل ارث.

3. صدور شماره مالیات.

4. ترجمه پاسپورت به زبان ترکی و تصدیق آن

5. عقد قرارداد «تعهد به فروش»

6. هنگام ارسال قرار ملاقات به اداره ثبت اسناد و املاک "اداره تاپو" مراجعه کنید

مدارکی که باید در هنگام خرید ارائه شود

مدارکی که باید در اختیار فروشنده باشد

"سند صورت ارزش ملک" از شهرداری ذیصلاح اخذ شود.

یک عکس شخصی اخیر در سایز 4×6 سانتی متر که بیش از 6 ماه از آن نمی گذرد.

رونوشت پروانه ساختمانی پروژه و سند ثبتی آن در شهرداری.

· کپی کلیه مدارک شرکت از قبیل : جواز تاسیس شرکت - کپی ثبت تجاری .

گواهی بیمه املاک در برابر زلزله.

مدارکی که در اختیار خریدار باشد

دریافت شماره مالیات (Vergi No)

پاسپورت با ترجمه به ترکی توسط مترجم قسم خورده و تایید شده توسط سردفتر اسناد رسمی.

2 عکس شخصی اخیر در ابعاد 4*6 سانتی متر، نه بیشتر از 6 ماه.