الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا

لماذا الاستثمار في تركيا؟

استثمار تركيا، عُنوانٌ ذو أهمية بالغة، حيث يتساءل الكثيرون حول أسباب جذب الأموال نحو الاستثمار في تركيا وزيادة أعداد المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول، فلماذا الاستثمار في تركيا على وجه الخصوص؟ ولماذا ارتفعت نسبة الاستثمار في تركيا 2023؟ يُمكن تعليل ذلك بالتالي.

التاريخ والموقع الجغرافي لأفضل استثمارات في تركيا

الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز عالمياً كان أول أسباب توافد المستثمرين ورجال الأعمال على الاستثمار في تركيا، حيث تحظى تركيا و تنفرد بوجودها كحلقة وصل بين قارتي العالم أوروبا وآسيا، كما أن تركيا محاطة بالبحار من ثلاث جهات، بحر إيجه من الغرب، والبحر الأسود من الشمال، والبحر الأبيض المتوسط من الجنوب، مما يسهل الوصول إلى حوالي 1.6 مليار عميل في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

ازدهار الاقتصاد وتأثيره على استثمار تركيا

الاقتصاد القوي و المزدهر، والذي ساهم في زيادة نسبة الإقبال على الاستثمار في تركيا، حيث يحتل الاقتصاد التركي المركز والمرتبة 13 بين أكبر الاقتصادات في العالم ( وهذه ميزة تنافسية للاستثمار في تركيا)، وخامس أكبر اقتصاد مقارنة مع الاتحاد الأوروبي (الناتج المحلي الإجمالي وفقاً لتعادل القوة الشرائية، صندوق النقد الدولي – آفاق الاقتصاد العالمي). والاقتصاد التركي بفضل حجم الاستثمارات هو اقتصاد مؤسسي يغذيه إجمالي 144 مليار دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي المباشر في العقد الماضي (CBRT) ويجذب حوالي 15 مليار دولار أمريكي سنوياً كاستثمار أجنبي في تركيا، وأيضاً تركيا لديها نمو اقتصادي مستقر بمتوسط نمو سنوي للناتج المحلي الإجمالي الحقيقي (الناتج المحلي الإجمالي) بلغ 5.6٪ بين الأعوام 2002 و 2016، فهذا اقتصاد واعد يتمتع بمستقبل مشرق حيث أصبح أحد أسرع الاقتصادات نموًا بين أعضاء منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية خلال الفترة 2017-2020 بمتوسط نمو سنوي للناتج المحلي الإجمالي الحقيقي يبلغ 5.4٪ (منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية).

حوافز و ضرائب منخفضة لأفضل فرص الاستثمار في تركيا

الحوافز والضرائب المنخفضة كانت من أهم أسباب سهولة الاستثمار في تركيا 2023 والاستثمار في تركيا عموماً، حيث انخفاض الضرائب بما في ذلك الإعفاء الجزئي أو الكلي من ضريبة دخل الشركات، بالإضافة إلى تسهيل وتقديم الحوافز للاستثمارات الاستراتيجية والاستثمارات واسعة النطاق والاستثمارات الإقليمية.

مميزات الاستثمار في تركيا

هل تتساءل الآن عن مميزات الاستثمار في تركيا؟ ولماذا ارتفعت نسبة الاستثمار في تركيا 2023؟ لنتعرف سوياً إلى أبرز مميزات الاستثمار في تركيا وكيف أصبح استثمار تركيا مرغوباً بشدة لدى المستثمرين، فيما يلي أبرز تلك المميزات:

• الطابع التاريخي والسياحي الذي تحظى به الأراضي التركية، فنحن بصدد واحدة من أكثر الدول تفضيلاً لدى السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، وبالطبع يعد هذا من أهم مميزات الاستثمار في تركيا.

• تعتبر تركيا أيضاً واحدة من أكثر الدول استقراراً في المنطقة من جميع النواحي، وهذا جانب هام من مميزات الاستثمار في تركيا.

• تأتي تركيا بعد ألمانيا وإيطاليا كثالث أكبر مصدر للمنسوجات في العالم، وتلك ميزة تنافسية ضمن مميزات الاستثمار في تركيا، وهي أيضاً واحدة من أكبر منتجي المنتجات الزراعية والملابس والمواد الكيميائية والسيارات والسفن ومعدات النقل الأخرى والمواد الغذائية ومواد البناء والإلكترونيات الاستهلاكية والأجهزة المنزلية في العالم.

هل استثمار العقارات في تركيا من أفضل فرص مجالات الاستثمار في تركيا؟

تُجيب أرقام المستثمرين في مجال الاستثمار العقاري في تركيا عن هذا السؤال، حيث أن مبيعات العقارات في تركيا للأجانب خلال الأشهر العشر الأولى من عام 2022 قد ارتفعت بنسبة 6.7% مقارنةً مع الفترة نفسها من عام 2021، وهذا بالطبع يؤكد أن الاستثمار العقاري في تركيا هو أفضل الاستثمارات في تركيا على الإطلاق.

مزايا الاستثمار العقاري في تركيا

إن للاستثمار العقاري في تركيا مزايا عديدة تنافسية جعلت منه أفضل استثمار في تركيا بلا منافس، فما هي مزايا استثمار العقارات في تركيا؟ وكيف أصبح أفضل استثمار في تركيا؟ فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

• رواج وانتعاش حركة الاستثمار العقاري في تركيا وزيادة الإقبال عليه من كافة المستثمرين باختلاف أهدافهم، وهذا يضمن للمستثمر الأجنبي تميز المشروعات العقارية على وجه الخصوص.

• الطبيعة السياحية والتاريخية المتميزة التي تحظى بها تركيا، والتي ساهمت في زيادة أهمية الاستثمار العقاري في تركيا واستثمار تركيا بشكل عام.

• أسعار العقارات بشكل عام في تركيا تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية ودول الخليج العربي، مما جعل الاستثمار العقاري في تركيا ملاذاً للباحثين عن أفضل العروض العقارية عبر استثمار العقارات في تركيا.

• البنية التحتية القوية في تركيا جعلت من استثمار تركيا عموماً والاستثمار العقاري في تركيا خاصةً بيئة مثالية لضخ رؤوس الأموال.

• التسهيلات المقدمة من قِبل الحكومة التركية للمستثمرين بمجال الاستثمار في تركيا في مجال العقارات تعد أحد أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا.

• الأرباح الاستثمارية التي يتم الحصول عليها عبر الاستثمار في تركيا في مجال العقارات تعد ذات قيمة بالغة، مثل الحصول على الجنسية وغيرها.